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タイトル 日付
水道メンテナンス 2006/3/1

お部屋のメンテナンス(修理)は水道関係が一番多いと思います。
  しかし最近の「賃貸借住宅紛争防止条例」(東京ルール)で、補修費用についての
費用分担の特約に、給排水のパッキンなどは借主が負担するとの内容があります。
パッキンの修理は頻繁にあるものではないですが、いつ起きるかわからない事でも
ありますね。
  自費で修理するにも「どこへ頼んでいいかわからない」という方がほとんどだと
思います。
ここで、注意してもらいたいのがTVCMなどで「24時間駆けつけてくれる・・」
等の会社へ依頼する場合です。
CMで流れているので、頼みやすいと思います。しかし、ちょっと待ってください。
蛇口のパッキン交換を依頼すると、料金は5,000円以上となっていますが、
パッキン(部品)代は、100円前後で他は工賃などです。
また、居住者の方で、夜9時頃 トイレの排水のトラブルを頼んだのですが
修理(タンク内の調整と小さい部品交換程度)後に、30,000円を請求されて
ビックリしてしまったという事もありました。
工賃という人件費が一番高いのは当たり前なのですが、部品の値段や
技術のレベルから考えると???です。
そういったところへ頼むのはダメと言っているのではありません。
深夜の時間帯など対応してくれて良かったという声も聞きます。
ケースバイケースで対処しましょう。
蛇口のぽたぽた程度なら、一度近くの水道屋さんに相談してみましょう。
安心で安く済むと思いますよ。

当社では、蛇口パッキン程度でしたらサービスで直しています。お客さんからも
大家さんからも代金は頂いていません。
その訳は、私が直接訪問して修理しているからなんですけど・・。

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