契約時に支払う礼金・敷金や仲介手数料の他に、火災や借家人賠償などの保険や家賃保証システム(滞納した場合の保証)への加入が契約条件であったりします。

保険料については、2年間分で2万円前後、保証システムは、保証会社によってまちまちですが入居時に家賃の40%ぐらいの費用がかかると思います。物件によって、このような条件があると最初の費用負担が増えてきますので事前に良く確認しましょう。

また、鍵の交換費用なども請求されることが最近ではあります。

個人的な意見ですが、この費用はいかがなものでしょう金額もさることながら、シリンダー自体お部屋の設備の一部として考えるべきではないでしょうか。

当社では、前の入居者が使っていたりリフォームで利用した鍵は、入居前に交換しその費用は一切頂いておりません。(当社管理物件)特殊なシリンダー交換をリクエストされた場合でも、実費精算で比較的安価に交換することが出来ます。



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